注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

收藏时光的盒子

我们的生活从来不缺少故事。。。

 
 
 

日志

 
 

关于办理房交会期间个人购买普通住房实行补助政策的具体实施办法  

2010-03-30 09:58:47|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |
关于办理房交会期间个人购买普通住房实行补助政策的具体实施办法
www.bxgfw.com 百姓购房网 2009-4-19 18:04:00 来源:    

文号:沈财农税[2003]408号

各区财政局、房产局、市房地产交易中心、房屋产权登记发证中心:

根据市政府的意见,市房产局和财政局印发了《关于我市今后举办房交会期间个人购买普通住房实行补助政策的通知》(沈房发[2003]14号),现制定具体实施办法如下:

一、领取购房补助资金须持有的凭证

1.个人购买符合规定条件的普通住房,经房交会办理确认后,在缴纳契税的同时由财政部门出具《个人购房领取补助通知单》(样式附后)。

2.个人领取购房补助资金时,须同时持有《个人购房领取补助通知单》、本人身份证和已领取的《房屋所有权证》,并在同一处房地产市场内领取购房补助资金。

二、市、区房产局财会部门负责分别发放购房补助资金

1.市区两级财政部门在房交会后,每周将开具《个人购房领取补助通知单》的情况汇总列表(样式附后),传递给同级房产局财会部门。

2.市区房产局财会部门分别抽调专人,在本级房地产市场内开设发放个人购买普通住

房补助资金窗口,受理个人购房在本级缴纳契税、领取《房屋所有权证》后申领购房补助事项。

三、购房补助的计算

(一)购房补助额的计算

1.个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的(含本数),按建筑面积每平方米20元发给补助资金;

2.个人购买新建普通商品住房面积在120平方米至180平方米以下的(含本数),按建筑面积每平方米15元发给补助资金;

3.个人购买存量住房面积在180平方米以下的(含本数),按建筑面积每平方米10元发给补助资金。

计算公式:购房补助资金=新购房屋面积×补助标准

(二)对购房人已享受差额交税政策后领取补助额的计算

卖旧房买新房和拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳契税政策的购房人,如新

购房屋面积大于原房屋面积的,按照面积差领取补助资金,但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度。计算公式如下:

购房补助资金=(新购房屋面积-原房屋面积)×补助标准

本计算方法与沈房发(2003)14号文件不一致的,以本文件为准。

四、补助资金划拨与结算

1.在房交会前,由市、区两级财政局按上届房交会成交面积并考虑增减因素测算所需购房补助资金。以此由同级财政向同级房产局预拨资金,以保证购房人领取购房补助资金。

2.市、区两级房产局应设立发放购房补助资金专户,保证专款专用,禁止挪用,严格监管;如发生违规操作问题,将严肃予以查处。

3.市、区两级房产局,年末与同级财政部门结算实际发放的购房补助资金,多退少补。市区两级财政按财政体制待年终结算各自应负担的补助额。

沈阳市财政局、沈阳市房产局

二00三年九月五日

  评论这张
 
阅读(115)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017