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因郊区房卖得较多 沈阳新住宅环比降600元  

2010-07-14 11:22:23|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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因郊区房卖得较多 沈阳新住宅环比降600元
2010年07月14日 09:18:00  来源:华商晨报

    数据:商品住宅合同备案均价则为4561.09元/平方米,环比下降12.62%

    6月份,沈阳商品住宅合同备案均价为4561.09元/㎡,环比下降12.62%。这是今年来,沈阳商品住宅合同备案均价首次出现环比下降。

    昨日,来自沈阳市房产市场研究中心发布信息显示了上述。

    6月份,沈阳市商品房合同备案均价为4946.35元/平方米、同比上涨23.10%,环比下降10.16%;其中商品住宅合同备案均价则为4561.09元/平方米、同比上涨19.32%,环比下降12.62%,相当于每平方米下降了600多元。

    造成降价的主要原因是:本月郊区商品房成交比重较大,而郊区商品房价格较主城区偏低。

    从公布的数据情况看,6月份沈阳市商品房销售面积排在前三位的分别是于洪区、铁西区和浑南新区。

    外地人在沈购房热情一直不减。6月份,外地人在沈购买商品住宅41.79万平方米,占总合同备案面积的35.07%。其中,省内其他城市来沈占全市总合同备案面积的20.60%。

    今年6月份,沈阳市存量住宅转让6013套,同比减少9.96%;转让金额13.10亿元,同比下降12.29%。存量住宅成交均价3209.21元/平方米,同比上涨2.65%,环比下降3.69%。

    沈阳市存量住宅转让面积排在前三位的区域依次为铁西区、皇姑区和大东区,与上年同期相比,铁西区和大东区转让面积分别减少11.85%和8.77%,而皇姑区则增加10.33%。(实习记者 郭金凤)


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